대전 괴정동 다가구주택 매매 분석 4억 건물 월수입 858만원, 실제 투자금과 수익률은?대전에서 수익형 부동산을 찾는 투자자라면 원룸이나 오피스텔뿐 아니라 다가구주택 매매도 한 번쯤 검토하게 됩니다. 다가구주택은 여러 개의 임대세대를 한 건물에서 운영할 수 있기 때문에 월세수익을 목적으로 부동산을 찾는 투자자들이 관심을 가지는 상품 중 하나입니다. 오늘 살펴볼 건물은 대전 서구 괴정동에 위치한 2020년 준공 다가구주택입니다. 매매가는 14억원이며 현재 제공된 임대현황 기준 월 임대수입은 858만원입니다. 건물의 단순 월수입만 보면 괜찮아 보이지만, 수익형 부동산은 매매가격만 보고 판단해서는 안 됩니다. 보증금과 대출을 제외한 실제 투자금이 얼마인지, 이자를 제외하면 월 얼마가 남는지, 주변에 임차..
